1. ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплата
которых осуществляется за счет платы за содержание и ремонт помещений
Приложение № 2 к Договру управления МКД
|
||
1.
|
Проверка наличия тяги в каналах систем вентиляции и
кондиционирования.
|
|
2.
|
Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечки
кровли.
|
|
3.
|
Уборка общих помещений в многоквартирном доме (в том числе
подметание полов лестничных маршей, площадок).
|
|
4.
|
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
|
|
5.
|
Уборка и очистка земельного участка, входящего в состав
общего имущества.
|
|
6.
|
Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к
эксплуатации в осенне-зимний период:
|
|
а)
|
утепление перекрытий верхних этажей;
|
|
б)
|
укрепление и ремонт парапетных ограждений;
|
|
в)
|
проверка исправности слуховых окон и жалюзей;
|
|
г)
|
изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и
переходных мостиков на чердаках;
|
|
д)
|
утепление и прочистка каналов систем вентиляции и
кондиционирования;
|
|
е)
|
замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего
пользования;
|
|
ж)
|
проверка состояния продухов в цоколях зданий;
|
|
7.
|
Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к
эксплуатации в весенне-летний период:
|
|
а)
|
укрепление водосточных труб, колен, воронок;
|
|
б)
|
снятие пружин на входных дверях в подъездах;
|
|
в)
|
ремонт оборудования детских, спортивных и иных площадок,
находящихся на земельном участке, входящем в состав общего
имущества;
|
|
г)
|
ремонт просевших отмосток;
|
|
8.
|
Санитарное содержание придомовых территорий:
|
|
1) уборка в зимний период:
|
||
•
|
подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки;
|
|
•
|
посыпка территории противогололедными материалами - 1 раз в
сутки;
|
|
•
|
подметание территорий в дни снегопада- 1 раз в двое суток;
|
|
•
|
очистка урн от мусора - 1 раз в сутки;
|
|
•
|
уборка контейнерных площадок- 1 раз в сутки;
|
|
2) уборка в теплый период:
|
||
•
|
подметание территорий в дни без осадков - 1 раз в двое суток;
|
|
•
|
очистка урн от мусора - 1 раз в сутки;
|
|
•
|
уборка газонов - 1 раз в двое суток;
|
|
•
|
выкашивание газонов - 1 раз в сезон;
|
|
•
|
уборка контейнерных площадок- 1 раз в сутки;
|
|
•
|
подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1
раз в двое суток;
|
|
•
|
протирка указателей - 2 раза в год.
|
|
9.
|
Санитарное содержание лестничных клеток:
|
|
1)
|
влажное подметание лестничных площадок и маршей - 2 раза в
неделю;
|
|
2)
|
уборка кабин лифтов - 2 раза в неделю;
|
|
3)
|
влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных
клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств,
обметание пыли с потолков - 1 раз в год;
|
|
4)
|
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил,
чердачных лестниц, почтовых ящиков - 1 раз в год.
|
|
10.
|
Техническое обслуживание общих коммуникаций водоснабжения и
водоотведения, технических устройств и технических помещений
жилого дома, входящих в состав общего имущества дома
|
|
11.
|
Аварийное обслуживание внутридомовых систем холодного
водоснабжения и водоотведения, включенных в состав общего
имущества дома.
|
|
12.
|
Организация деятельности паспортно-учетной службы.
|
|
2. ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
оплата которых осуществляется за счет средств оплаты за содержание и
ремонт помещений
Приложение № 2 к Договру управления МКД
|
||
1.
|
Фундаменты
|
|
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление
поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов,
отмосток и входов в подвалы.
|
||
2.
|
Стены и фасады
|
|
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных
элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и
окраска фасадов.
|
||
3.
|
Крыши
|
|
Усиление элементов деревянной стропильной системы и устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель,
замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и
вентиляции.
|
||
4.
|
Оконные и дверные заполнения
|
|
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и
заполнений.
|
||
5.
|
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды,
подвалы, над балконами верхних этажей
|
|
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
|
||
6.
|
Полы
|
|
Замена, восстановление отдельных участков.
|
||
7.
|
Внутренняя отделка
|
|
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками
в подъездах, технических помещений, в других общедомовых
вспомогательных помещениях.
|
||
8.
|
Вентиляция
|
|
Ремонт и восстановление работоспособности внутридомовой системы
вентиляции.
|
||
9.
|
Внешнее благоустройство
|
|
Ремонт и восстановление разрушенных участков отмосток,
ограждений и оборудования хозяйственных площадок и площадок для
отдыха, площадок для контейнерных - мусоросборников.
|
Общий перечень работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в МКД (согласно Договору управления)
|
|
Выполняемые работы (оказываемые услуги) по
содержанию и ремонту общего имущества в МКД,
их периодичность, а также сведения о стоимости таких
работ и услуг
|